Hầu hết Ban Lãnh đạo (BLĐ) cấp cao hoàn tất mua gần 95% số lượng cổ phiếu đã đăng ký
Theo thông tin đăng ký trước đó vào tháng 1-2019, 7 cá nhân là người nội bộ của TTC Land dự kiến mua tổng cộng 3,63 triệu cổ phiếu SCR, tương đương số tiền 25 tỷ đồng. Trong thời gian từ 9-1-2019 đến 11-2-2019, các Thành viên này đã mua 2.683.550 cổ phiếu, tương đương 20 tỷ đồng, trung bình đạt 74% kế hoạch đăng ký.
Tuy nhiên đa số BLĐ cấp cao đều hoàn thành cam kết mua vào gần 95% số lượng cổ phiếu như đã thông báo trước đó. Sau khi bắt đáy thành công, tổng số lượng cổ phần đang nắm giữ của BLĐ tăng từ 293.658 cổ phiếu, tỷ lệ 0,09% lên 2.977.208 cổ phiếu, chiếm 0,88% số lượng cổ phiếu có quyền biểu quyết của công ty.
Duy trì doanh thu - lợi nhuận khả quan trong năm 2019
Báo cáo tài chính quý 4-2018 đã công bố những số liệu rất tích cực từ hầu hết các hoạt động kinh doanh của năm như số lượng sản phẩm bàn giao 1.440, vượt 8% so với kế hoạch, doanh thu thuần (DTT) và lợi nhuận trước thuế (LNTT) hợp nhất lần lượt đạt 2.929 tỷ đồng và 334 tỷ đồng, đồng loạt tăng 61% và 21% so với cùng kỳ, vượt chỉ tiêu tương đương 41% và 8%.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) được dự báo tiếp tục đối mặt nhiều thách thức trong 2019, TTC Land vẫn đặt mục tiêu duy trì DT và LN ở mức ổn định so với cùng kỳ năm 2018. Cụ thể mục tiêu DT và LNST trong năm 2019 dự kiến gần 3.000 tỷ đồng và 340 tỷ đồng, tăng ổn định trong nhiều năm liên tiếp; đến chủ yếu đến từ các dự án TTC Plaza Bình Thạnh (quận Bình Thạnh), Jamona Home Resort (quận Thủ Đức), Jamona City (quận 7), Carillon 5, Carillon 7 (quận Tân Phú) và Cù Lao Tân Vạn (Biên Hòa - Đồng Nai).
Năm 2019, TTC Land dự kiến kinh doanh 3.500 sản phẩm tại 13 dự án, tăng 156% so với năm 2018. Doanh số bán hàng dự kiến đạt 8.826 tỷ đồng, tăng 115% so với 4.100 tỷ đồng của năm 2018. Một trong những dự án trọng điểm của năm 2019 đáng chú ý là dự án Charmington Plaza thuộc quận 5, khu trung tâm của TPHCM. Dự án dự kiến sẽ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trung và dài hạn cũng như các khách hàng có nhu cầu ở thực trong bối cảnh quỹ đất tại khu trung tâm rất khan hiếm và nguồn cung năm 2019 đang gặp nhiều khó khăn từ những chính sách thắt chặt về mặt pháp lý của Nhà nước nhằm bảo vệ quyền lợi của người tiêu dùng và cải thiện thị trường BĐS ngày càng minh bạch.
Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.700 tỷ đồng với tổng diện tích sàn xây dựng 69.427 m2, cung cấp ra thị trường khoảng 420 sản phẩm căn hộ cao cấp. Dự án dự kiến được mở bán vào cuối quý I-2019 và bắt đầu bàn giao vào nửa đầu năm 2022 với DT ước tính cho toàn dự án vào khoảng 2.600 tỷ đồng, xấp xỉ 114 triệu USD.
Cái tên tiếp theo được nhắc đến là Đà Nẵng Complex, một trong những dự án thuộc chuỗi sản phẩm phức hợp thương mại -văn phòng - căn hộ - khách sạn, vừa để tiếp tục ổn định nguồn DT đến từ các sản phẩm dân dụng, đồng thời đa dạng hóa nguồn LN ổn định lâu dài từ hoạt động cho thuê. Đây cũng chính là bước khởi đầu cho chiến lược phát triển của TTC Land trong dài hạn khi tập trung xây dựng chuỗi sản phẩm khép kín bao gồm 5 mảng Dân dụng, Thương mai-Văn phòng, Nghỉ dưỡng, Khu Công nghiệp và Kho vận.
Dự án có tổng diện tích sàn xây dựng gần 122.000 m2 ở quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng, dự kiến cung cấp ra thị trường 4 tầng thương mại cũng như 390 sản phẩm căn hộ dịch vụ, officetel và khách sạn. Dự án dự kiến triển khai vào nửa cuối năm 2019 và bàn giao năm 2021 với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Đây đồng thời là dự án kinh doanh hàng năm, kỳ vọng ghi nhận DT mỗi năm khoảng 150 tỷ đồng, đảm bảo nguồn LN ổn định và lâu dài cho TTC Land trong nhiều năm tiếp theo.
Hiện thực hóa M&A những dự án thuộc dòng BĐS nghỉ dưỡng đầy tiềm năng
TTC Land cũng vừa công bố ra thị trường việc góp vốn 100% thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư BĐS TTC Land Phú Quốc và Công ty TNHH MTV Đầu tư BĐS TTC Land Rạch Giá. Đây là những bước đi nhằm hiện thực hóa mục tiêu thực hiện các kế hoạch M&A để triển khai các dự án BĐS nghỉ dưỡng trong tương lai.
Loại hình sản phẩm này đang được đánh giá đầy đủ mức độ tiềm năng trên thị trường khi song hành cùng với sự phát triển tầng lớp trung lưu ngày càng tăng của Việt Nam cũng như chủ trương tập trung đẩy mạnh phát triển du lịch của Chính phủ. Trước đó, UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã có chấp thuận chủ trương cho phép cho TTC Land thực hiện đầu tư dự án Khu phức hợp Thương mại - Dịch vụ - Du lịch có tổng diện tích 90 ha tại Phú Quốc.
Các dự án M&A này thuộc kế hoạch phát triển chuỗi sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng chiếm khoảng 10% trong tổng quỹ đất của TTC Land là 1.767 ha.
